Beschreibung Zur Miete steht Ihnen eine Etagenwohnung im Zentrum der Stadt Schrobenhausen zur Verfügung.
Das Gebäude selbst, wurde im Jahr 1970 erbaut und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Die Wohnung selbst wurde umfassend saniert und steht Ihnen ab sofort zur freien Verfügung. Genießen Sie als erster Mieter dieser neu renovierten Wohnung den Komfort des Erstbeszugs. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 113,22m². Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und einen Wohn- und Essbereich. Zudem gibt es eine große Balkon der zum Entspannen einlädt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.08.2032
Endenergiebedarf: 65.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Nahwärme
Klasse: B
Ausstattung + Fußbodenheizung
+ Nahwärme
+ Personenaufzug
+ Balkon
+ Kellerabteil inklusive
+ modernes Badezimmer
+ ausreichend TV, LAN- und Stromsteckdosen
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Die Wohnung verfügt über neue Einbauküche die bereits im Mietpreis enthalten ist.
Lage Das Wohnhaus befindet sich inmitten der Stadt Schrobenhausens. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Die Schrobenhausener Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in kurzer Entfernung und ohne Auto schnell und einfach zu erreichen. Auch Supermärkte, Drogerien und Baumärkte liegen in bequemer Reichweite und ermöglichen unkompliziertes organisieren sämtlicher Wocheneinkäufe.
Schrobenhausen überzeugt nicht nur mit seiner zentralen Lage und guten Anbindung, sondern bietet aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur und ansässigen traditionsreichen Unternehmen die perfekte Vereinbarkeit von Beruf und Familie. Weiter ist Schrobenhausen über die Grenzen hinaus als Spargelhauptstadt Bayerns bekannt. Sämtliche Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte und Bäckereien. Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen runden die gute Infrastruktur ab. Kindergärten und Schulen sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar und unterstreichen damit die Familienfreundlichkeit dieser Lage.
Die ortsansässigen Firmen in Schrobenhausen wie z.B. die Firma BAUER, MBDA oder die LEIPA GmbH und die zusätzlich kurzen Wege zu Firmen in Pfaffenhofen, Aichach oder Neuburg, bieten beste Voraussetzungen für Beruf, Bildung und alle erdenklich verbundenen Freizeitaktivitäten und Ausflüge für jedermann.
Schrobenhausen befindet sich im Herzen Bayerns.
Die geozentrale Lage bietet Ihnen beruflich und privat das rundum sorglos Paket das alle Wünsche erfüllt.
Auch die schnell zu erreichende Anbindung an die B300 ist die optimale Lage für Pendler und jedes schnell zu erreichende Ausflugsziel. Die Entfernung nach Augsburg und somit zum Anschluss zur A8, sowie in entgegengesetzter Richtung nach Ingolstadt zur Autobahnanbindung A9 in Richtung München, ist die ideale Schnittstelle am Standort Schrobenhausen.
Mehr über Schrobenhausen erhalten Sie über:
www.schrobenhausen.de
Sonstiges Ist dieses Objekt interessant für Sie?
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und rufen Sie uns gerne einfach an.
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitten wir Sie Ihre Anfrage zur ersten Kontaktaufnahme über unser E-Mail-Kontaktformular unter www.hp-i.com zu stellen, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen dürfen.
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten
(vollständiger Name – Anschrift – E-Mail Adresse- Telefon und / oder Mobilfunknummer)
bearbeitet werden können.
Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb der nächsten 48 Stunden von uns bearbeitet.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Energieausweis
| Baujahr Gebäude |
1970 |
| Zustand |
Erstbezug nach Sanierung |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis bis |
12.08.2032 |
| Energieeffizienzklasse |
B |
| Endenergiebedarf |
65 kWh/(m²a) |
| Baujahr Heizung |
2022 |
| Energieträger |
Nahwärme |
| Energeiausweis von |
12.08.2022 |
