Beschreibung Großzügig, helle Bürofläche im 2.Obergeschoss zur Untermiete.
Zu Vermieten ist eine exklusive Bürofläche im malerischen Schrobenhausen.
Diese hochmoderne Immobilie, die im Jahr 2024 fertiggestellt wurde, bietet einen Erstbezug in erstklassigem Zustand und vereint zeitgenössische Architektur mit funktionalem Design.
Auf insgesamt sechs großzügigen Zimmern verteilt, eignet sich diese Bürofläche ideal für innovative Unternehmen, die Wert auf eine inspirierende Arbeitsumgebung legen. Die Immobilie besticht durch eine lichtdurchflutete Raumgestaltung und lässt sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.
Profitieren Sie von der hervorragenden Lage im Herzen von Schrobenhausen, einer Stadt, die Tradition und Innovation gekonnt miteinander verbindet. Dieses Büro ist nicht nur ein Ort des Arbeitens, sondern auch ein Aushängeschild Ihres Unternehmens.
Ein Investment in diese Immobilie bedeutet nicht nur einen neuen Hauptsitz für Ihr Unternehmen, sondern auch eine strategische Entscheidung für die Zukunft. Lassen Sie sich von der einzigartigen Gelegenheit überzeugen und sichern Sie sich diese erstklassige Bürofläche. Rufen Sie uns noch heute an, um weitere Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 04.04.2033
Endenergiebedarf: 33.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: KWK regenerativ
Klasse: A+
Endenergiebedarf (Wärme): 33.20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 33.20 kWh/(m²*a)
Ausstattung - behinderten gerechter Zugang
- Aufzug vorhanden
- geräumige Büroflächen
- flexible Aufteilung möglich
- separater Aufenthaltsraum inklusive neuer Einbauküche im Mietpreis enthalten
- WC - Räume
- Abstellraum
- Ausreichende Anzahl an Stromsteckdosen und LAN-Anschlussmöglichkeiten
- 6 Räume zwischen 15m² - 20m² als Einzel- oder Doppelbüro
- 1 Drucker, Lager und Putzraum
Lage Die angebotene Bürofläche befindet sich in Schrobenhausen, einer malerischen Stadt in Oberbayern, Deutschland. Diese strategisch günstige Lage ist ideal für Unternehmen, die Wert auf hervorragende Anbindung und eine inspirierende Umgebung legen. Schrobenhausen ist bekannt für seine reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt, was es zu einem attraktiven Standort für lokale und internationale Geschäftsaktivitäten macht.
Die Stadt ist gut vernetzt und bietet schnellen Zugang zu den nahegelegenen Metropolen München und Augsburg, was sie zu einem ausgezeichneten Ausgangspunkt für Geschäftsreisen und Kundenbesuche macht. Zudem bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen, was zur Lebensqualität und Zufriedenheit Ihrer Mitarbeiter beiträgt.
Die Infrastruktur von Schrobenhausen ist hervorragend ausgebaut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sind schnell erreichbar und steigern die Attraktivität der Umgebung für Berufstätige und Unternehmen gleichermaßen. Nutzen Sie diese ausgezeichnete Lage für Ihre geschäftlichen Erfolge.
Sonstiges Ist dieses Objekt interessant für Sie?
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Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitten wir Sie Ihre Anfrage zur ersten Kontaktaufnahme über unser E-Mail-Kontaktformular unter www.hp-i.com zu stellen, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen dürfen.
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten
(vollständiger Name – Anschrift – E-Mail Adresse- Telefon und / oder Mobilfunknummer)
bearbeitet werden können.
Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb der nächsten 48 Stunden von uns bearbeitet.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Energieausweis
| Baujahr Gebäude |
2021 |
| Zustand |
Erstbezug |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis bis |
04.04.2033 |
| Energieeffizienzklasse |
A+ |
| Endenergiebedarf |
33,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr Heizung |
2021 |
| Energieträger |
KWK regenerativ |
| Endenergiebedarf (Wärme) |
33,2 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom) |
33,2 kWh/(m²a) |
| Energeiausweis von |
05.04.2023 |
